- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 240 m² Bewoonbaar
- 2.323 m² Perceel
Op een boogscheut van het historische Damme en op slechts 6 km van Brugge bevindt zich deze uitzonderlijke passiefvilla (2023) met maar liefst 280 m² bewoonbare oppervlakte. De Scandinavische architectuur, met Thermowood-gevelbekleding in authentieke Zweedse Falu Rød-verf, combineert een warme uitstraling met hoogstaand wooncomfort en duurzaamheid.
De villa beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, een open maatwerkkeuken met Bosch-toestellen, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime polyvalente hobbykamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Verder zijn er een dubbele inpandige garage, werkplaats, kelder en een bergzolder van 50 m².
De zuidgerichte tuin vormt een oase van rust met een natuurlijke zwemvijver, fruitbomen en een charmante tuinkamer met extra bergzolder.
Ook energetisch is deze woning uitzonderlijk: E-peil -21, warmtepomp met vloerwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, 42 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh, laadpaal en 20.000 liter regenwateropslag.
Een bijzondere eigendom waar architectuur, ruimte, natuur en energiezuinig wonen harmonieus samenkomen, op een toplocatie nabij Brugge.
Kenmerken
- Type pand
- Woning
- Staat
- Instapklaar
- Bouwjaar
- 2023
- Aantal verdiepingen
- 1
- Toiletten
- 2
- Tuin
- Terras
- Buitenparking
- Garage
- Zolder
Energieprestaties
EPC A+- EPC-waarde
- -3 kWh/m² jaar
- EPC-referentie
- 31006gomv2019132882ep06313a001d01sd001
- Elektrische keuring
- Conform
Juridische informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Overstromingsscore gebouwG-score
- A
- Overstromingsscore perceelP-score
- C
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bouwovertreding
- Nee
- Maatregelenregister
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee